Forbes Global Properties, rrjeti ndërkombëtar i agjencive të pasurive të paluajtshme luksoze, ka zgjeruar praninë e tij në Shqipëri duke mirëpritur Capital Point në radhët e veta.

Capital Point, e njohur për qasjen e saj novatore dhe portofolin e pronave ekskluzive, tashmë do të përfaqësojë ekskluzivisht markën Forbes Global Properties në Shqipëri. Ky është një hap domethënës që integron tregun shqiptar të pasurive luksoze në rrjetin global të Forbes.

Capital Point ka luajtur një rol kyç në transformimin e tregut imobiliar shqiptar që prej themelimit të kompanisë. Kompania ka vendosur standarde të reja në segmentin high-end të pasurive të paluajtshme, duke ofruar një portofol të kuruar pronash bregdetare luksoze, vila private dhe zhvillime prestigjioze.

Në krye të Capital Point qëndron themeluesja dhe CEO, Ilda Zaloshnja, e cila e ka drejtuar kompaninë që prej vitit 2009. Njëkohësisht, Zaloshnja mban detyrën e nënkryetares së Shoqatës Kombëtare të Pasurive të Paluajtshme (NAREA), duke vazhduar të avokatojë për avancimin e industrisë. Ajo ka kontribuar në përafrimin e praktikave të tregut vendas me standardet ndërkombëtare përmes bashkëpunimeve me organizata globale si National Association of Realtors (NAR) në SHBA dhe European Association of Real Estate Professions (CEPI) në Evropë.

Lidershipit të saj i bashkohet edhe eksperienca e Brandan Mativi, një strateg biznesi me mbi 40 vite përvojë në fushën e real estate-it dhe investimeve ndërkombëtare.

“Bashkimi me Forbes Global Properties është një moment përcaktues për ne. Ai shënon kapitullin e ardhshëm në misionin tonë për të ngritur prezencën e Shqipërisë në skenën ndërkombëtare dhe për të lidhur klientët tanë me blerësit më kërkues në botë,” u shpreh Ilda Zaloshnja, duke vënë në dukje rëndësinë e këtij partneriteti për kompaninë dhe vendin.

Nga ana e saj, Forbes Global Properties e ka mirëpritur zgjerimin në Shqipëri me optimizëm.

“Ne jemi të entuziazmuar që mirëpresim Capital Point në Forbes Global Properties. Udhëheqja vizionare, përqendrimi te ekselenca dhe kuptimi i thellë i tregut shqiptar në zhvillim e bëjnë këtë kompani një partner të çmuar në rrjetin tonë global,” deklaroi Michael Jalbert, CEO i Forbes Global Properties.

Ndërkohë, Brandan Mativi, bashkëthemelues dhe këshilltar strategjik i Capital Point, e sheh këtë arritje si një hap kyç në realizimin e vizionit afatgjatë të kompanisë.

Si partner ekskluziv i revistës Forbes për pasuritë e paluajtshme rezidenciale, Forbes Global Properties numëron agjenci anëtare në 28 vende dhe mbi 600 lokacione në mbarë botën. Anëtarësimi në këtë rrjet elitar i mundëson Capital Point qasje në audiencën globale të Forbes, e cila arrin mbi 167 milionë lexues dhe ndjekës në muaj.

Ky zhvillim do të forcojë pozicionimin e Shqipërisë si një destinacion kryesor për investimet në pasuri të paluajtshme luksoze në rajon. Po ashtu, pritet të zgjerojë lidhjet e tregut vendas me investitorët globalë dhe të nxisë rritjen e standardeve profesionale në industrinë e pasurive të paluajtshme brenda vendit.

The post Capital Point bëhet përfaqësuesi i vetëm ekskluziv nga Shqipëria në Forbes Global Properties! appeared first on iconstyle.al.

U bë nami në rrjet pak ditë më parë, kur fansat e filmave horror u përfshinë nga paniku: kukulla e frikshme “Annabelle” thuhej se ishte zhdukur. Komente, meme dhe teori të çuditshme pushtuan TikTok-un, Instagram-in dhe forume të tëra kushtuar fenomeneve paranormale. Por çfarë ndodhi realisht me kukullën që thuhet se është e pushtuar nga një shpirt i lig?

Historia e saj e çuditshme nisi që në vitet ’70, kur një infermiere në Hartford, Connecticut mori një kukull të thjeshtë Raggedy Ann si dhuratë. Ajo që dukej si një lodër e pafajshme, shumë shpejt nisi të sillte shqetësime të pazakonta: lëvizte vetë, linte mesazhe të frikshme me shkrim dore dhe – sipas dëshmive – sulmoi fizikisht një person. Këto ngjarje sollën në skenë çiftin e njohur të hetuesve të paranormales, Ed dhe Lorraine Warren, të cilët e identifikuan si një rast të ndërlikuar posedimi demonik. Dhe kështu, “Annabelle” hyri në legjendë, duke frymëzuar filma të njohur si “The Conjuring”.

Që nga ajo kohë, kukulla origjinale ruhej në një kuti të mbyllur në Muzeun Okult të familjes Warren. Por për shkak të popullaritetit të saj, ajo u bë pjesë e ekspozitës lëvizëse “Devils on the Run” që nisi këtë muaj në SHBA. Ky ishte pikërisht çasti kur interneti shpërtheu me teori: “Annabelle ka ikur nga kutia!”, “Është zhdukur gjatë turneut!”, “Kukulla e mallkuar është në rrugë të lirë!”. Kaosi u përhap më shpejt se çdo film horror.

Pas ditësh spekulime të egra, u desh një video në Tik-Tok nga Dan Rivera – hetuesi kryesor i Shoqatës së Re të Kërkimeve Psikike – për të kthyer gjërat në vendin e vet. “Jam këtu, në muze,” thotë ai në video. “Po ju tregoj me sytë tuaj: Annabelle është në vendin e saj. Nuk është në Chicago. Nuk është zhdukur. Asnjëherë s’ka qenë.” Kamera e tij ndalet përballë kutisë së drunjtë të mbyllur – brenda saj, Annabelle, e qetë dhe po aq e frikshme.

Shoqata postoi gjithashtu një njoftim në Facebook: “Janë vetëm thashetheme… Annabelle nuk është vjedhur. Është në vendin e saj të sigurt në Muzeun Okult të Warrens.”

Ndërkohë që ekspozita vazhdon të udhëtojë, ka pasur edhe zëra kundërshtues. Një koleksionist i kukullave të mallkuara – që sipas tij strehon 54 “shpirtra” – ka deklaruar se një objekt si Annabelle nuk duhet të lëvizë nga vendi. Por për fansat e horrorit, lajmi i mirë është se ata që janë në Illinois mund ta shohin nga afër më 4 tetor në “Rock Island Roadhouse Esoteric Expo”.

Ky nuk është hera e parë që “Annabelle” nxit panik në internet. Në vitin 2020, Tony Spera – dhëndri i Ed dhe Lorraine Warren – publikoi një video për të mohuar lajmet se kukulla kishte “ikur”. Ai shfaqej me kamerën në dorë, duke thënë me një ironi të lehtë: “Jo, nuk ka udhëtuar. Nuk ka marrë avionin. Nuk ka shkuar të takojë të dashurin.” Më pas e kthen kamerën dhe e shfaq kukullën brenda qelisë së saj të qelqtë.

“Pra ja ku është. Le të mbyllim këto thashetheme, njerëz. E kuptoj shqetësimin tuaj – sepse nëse Annabelle me të vërtetë do të ikte, nuk do të ishte aspak për të qeshur.”

Në një epokë ku një meme mund të kthehet në panik masiv brenda orësh, Annabelle vazhdon të mbetet një nga figurat më të famshme (dhe të frikshme) të legjendave urbane moderne. Dhe pavarësisht se e dimë që është thjesht një kukull… një pjesë e vogël brenda nesh gjithmonë do të dyshojë. Sepse kur bëhet fjalë për Annabelle, asgjë nuk është krejtësisht e qartë.

/iconstyle.al

The post E vërteta pas panikut online: Kukulla famëkeqe “Annabelle” nuk ka ikur askund appeared first on iconstyle.al.

Ndërsa prindërit në Gramsh ende presin përgjigje për helmimin e 70 fëmijëve të tyre, lajmi i fundit ka ardhur si një goditje tjetër në besimin e tyre tek drejtësia. Hetimin e kësaj ngjarjeje tragjike e ka marrë përsipër Prokuroria e Elbasanit, ku kryeprokuror është Kreshnik Ajazi, vëllai i kryetarit të Bashkisë Gramsh, Besion Ajazit. Po- vëllai do të hetojë vëllanë.

Ky fakt përbën një konflikt të qartë interesi dhe ka ngjallur dyshime të forta për ndërhyrje në procesin hetimor.

Në një deklaratë publike, kreu i bashkisë tentoi të minimizojë situatën, duke e cilësuar si disa “raste të izoluara” të fëmijëve që janë paraqitur në spital me simptoma të dyshimta. Ai mohoi çdo helmim masiv dhe theksoi se analizat ende nuk janë përfunduar. Por kjo qasje zyrtare po shihet nga opinioni publik si përpjekje për të fshehur të vërtetën dhe për të shmangur përgjegjësinë institucionale.

Në vend që të merreshin masa të menjëhershme për të zbardhur shkaqet dhe për të garantuar sigurinë e fëmijëve në institucionet publike, situata rrezikon të mbyllet në mënyrë të paracaktuar, përmes një sistemi drejtësie që po përdoret si mburojë për të mbrojtur pushtetin vendor.

Shqetësimi i tanishëm është vetëm një hallkë e zinxhirit të gjatë që ka nisur shumë më herët

Historia filloi me kompaninë që helmoi fëmijët – “Nelsa SHPK”, që ka një të shkuar të zezë sa shtrihet për vite. Ajo është në pronësi të Elsa Kamberit, por themelues dhe pronar fillestar është babai i saj, Nexhmi Balla, një emër i njohur për drejtësinë shqiptare jo për arsye pozitive. Në vitin 2016, Balla u arrestua së bashku me biznesmenë të tjerë dhe zyrtarë të lartë të burgjeve për një skandal të madh korrupsioni që përfshinte manipulimin e tenderëve për ushqimin në Drejtorinë e Përgjithshme të Burgjeve.

Pas këtij skandali, për të siguruar vijimësinë e aktivitetit ekonomik, Balla i kaloi pronësinë vajzës së tij Elsës, një manovër e njohur në botën e bizneseve të lidhura me korrupsionin për të shmangur penalizimet ligjore dhe për të ruajtur kontratat publike. Kjo kompani problematike vazhdon të furnizojë jo vetëm kopshtet dhe çerdhet në Bashkinë Gramsh, por edhe spitalet dhe burgjet, duke përhapur rrezikun në të gjithë sistemin.

Shumë nga tenderët e “Nelsa SHPK” janë shënuar me “flamur të kuq” në sistemin e prokurimeve publike, një sinjal paralajmërues për mungesë transparence, konkurrencë të dobët ose dyshime për parregullsi në procedura. Megjithatë, AKU dhe institucionet e tjera përgjegjëse kanë heshtur përballë këtyre sinjalizimeve.

Zinxhiri i korrupsionit u përforcua edhe më shumë pak ditë pas faljes së gjithë gjobave nga ana e qeverisë, vendim i miratuar vetëm 2 ditë përpara zgjedhjeve të 11 majit. Të gjitha gjobat për ndërtime pa leje, parkime të gabuara, tejkalim shpejtësie, mos respektim të masave anti-COVID apo ndëshkime të lidhura me prodhimin bujqësor zhduken nga sistemi brenda 80 ditësh. Kështu, kompanitë që kanë shkelur vazhdimisht standardet e sigurisë ushqimore morën një “amnisti” të plotë, ndërsa pasojat i paguajnë fëmijët tanë me shëndetin e tyre.

Ndërsa fëmijët vuajnë dhe prindërit jetojnë në ankth, Agjencia e Kontrollimit Ushqimor nën drejtimin e Olsi Komicit vazhdon të heshtë. Ky institucion ka një histori të gjatë skandalesh që janë raportuar vazhdimisht, fatkeqësisht pa asnjë masë konkrete. (Lexoji rastet këtu)

Ky është një krim i organizuar kundër shëndetit të qytetarëve dhe kërkon veprim të menjëhershëm. Ndërsa qeveria fal gjobat për të fituar vota, fëmijët tanë paguajnë me shëndetin e tyre!

The post Vëllai heton vëllanë: Kur drejtësia për helmimin në Gramsh bëhet çështje familjare appeared first on iconstyle.al.

Si një kompani me histori të zezë vazhdon të helmojë fëmijët tanë pa pasoja

Imagjinoni të dërgoni fëmijën tuaj në kopsht në mëngjes dhe në drekë merrni një telefonatë që janë në gjendje të rënduar. 70 prindër në Gramsh e jetuan këtë makth, pasi fëmijët e tyre u helmuan nga ushqimi që ju shërbye në kopsht. E gjitha kjo, në fakt, është pasoja e një sistemi të korruptuar që vë biznesin para jetës së fëmijëve tanë.

Plot Twist i papritur: Qeveria fal të gjitha gjobat para zgjedhjeve

Vetëm 2 ditë para zgjedhjeve të 11 majit, qeveria shqiptare mori një vendim të pabesueshëm: fali të gjitha gjobat nga viti 2015 deri në nëntor 2024. Çdo gjobë për ndërtime pa leje, tejkalim shpejtësie, mos respektim të COVID-19 apo shkelje të sigurisë ushqimore.

Kompanitë që kanë vrarë me ushqime të prishura tani janë të lira si zogjtë. Zero përgjegjësi, zero pasoja.

Kush është “Nelsa sh.p.k.”? Historia që duhet ta dinë të gjithë

Kompania që sapo helmoi 70 fëmijë quhet “Nelsa sh.p.k.“ dhe ka një të shkuar që do ta bënte çdo prind të nervozohet. Pronarja është Elsa Kamber (Balla), por historia e vërtetë fillon me babain e saj, Nexhmi Balla.

Rikthim në 2016: Balla u arrestua për korrupsion në tenderët e ushqimit të burgjeve. Të arrestuar ishin edhe drejtori i burgjeve dhe disa biznesmenë të tjerë. Skandali ishte i madh, por zgjidhja ishte “gjeniale” – babai ia kaloi kompaninë vajzës për të shmangur penalizimet.

Alarm: Kjo kompani “problematike ende furnizon kopshet, spitalet dhe burgjet. Po, e lexove mirë – spitalet!

Red flags everywhere, por askush nuk sheh

Shumë nga tenderët e “Nelsa SHPK” janë shënuar me “flamuj të kuq“ në sistemin e prokurimeve – që në thelb do të thotë”ALARM, DIÇKA NUK ËSHTË NË RREGULL”. Por AKU dhe institucionet e tjera heshtin.

Prindërit flasin, autoritetet s’bëjnë zë

Kur fëmijët filluan të helmoheshin, prindërit dolën në protesta. Dëshmitë e tyre janë tronditëse:

“Ne si prindër kërkojmë drejtësi, të zbardhet kjo çështje. Tenderi i është dhënë një kompanie jashtë qytetit tonë.”

“Unë nuk jam i sigurt për ta çuar prapë fëmijën në atë kopsht, pasi nesër mund të ndodhë prapë.”

Erald Çarçiu, prind i dy vajzave binjake, zbuloi se ka 14 rasteme salmonelë, jo 4 siç raportonin autoritetet:

“Akoma vazhdojnë ta mbajnë mbuluar, në mënyrë sekrete nëpër e-mail personale. Nuk arrij ta kuptoj pse është ky mbulim.”

AKU: Agjencia që nuk kontrollon asgjë

Olsi Komici, drejtori i AKU, është “profesionist” në dështim e skandale. Ka anashkaluar skandalin e:

Mandarinave shqiptare plot pesticide të ndaluara (çdo ngarkesë e kontrolluar në BE ishte e ndotur)

Mishit të KFC me salmonelë (1,535 kg i kontaminuar, vetëm177 kg u gjetën)

13.2 ton akullore me oksid etileni (shkakton kancer dhe leucemi)

Minjve mbi thasët e miellit të kompanisë “Diamond”

E fundit: Më shumë ushqime helmuese në rrugë

Ndërsa po shkruajmë këtë artikull, 985 kg acuge me parazitë të rrezikshëm dhe 4,516 kg fileto derri me salmonelë kanë hyrë në treg. AKU refuzon të thotë se çfarë ndodhi me mishin e kontaminuar – mund të jetë në pjatën tuaj.

35 pesticide kancerogjene

Një investigim zbuloi se 35 pesticide që shkaktojnë kancer janë në brioshë, drithëra, vaj ulliri dhe erëza. Anila Denaj, Ministrja e Bujqësisë, thotë se AKU “nuk ka informacion” për këto pesticide.

Pra: Nuk e dinë çfarë po hanë fëmijët tanë, por është “konfidenciale”.

Qeveria na vret për vota

Pas faljes së gjobave, kompanitë si “Nelsa SHPK” kanë dritë të gjelbër për të vazhduar helmimin pa pasoja. Prindërit në Gramsh thanë se kishin frikë të protestonin sepse mund të humbnin punën.

Ky është realiteti ynë: Një qeveri që zgjedh votat para shëndetit të fëmijëve, kompani korruptive që vazhdojnë të operojnë, dhe institucione që mbyllin sytë ndërsa ne helmohemi çdo ditë.

SPAK duhet të hetojë menjëherë zinxhirin e korrupsionit nga fermeri tek zyrtarët e lartë. Ky është krim i organizuar kundër shëndetit dhe kërkon veprim urgjent.

Sepse nëse ne nuk bëjmë zhurmë, fëmijët tanë do të vazhdojnë të paguajnë me shëndetin e tyre për vota!

The post 70 fëmijë në spital dhe asnjë përgjegjës: Kur qeveria zgjedh votat para shëndetit appeared first on iconstyle.al.